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安徽省直住房公积金委托按年划转送还商业住房贷款实验细则

2014-01-16 阅读次数: 2713

省直住房公积金委托按年划转送还商业住房贷款营业（以下简称按年划转营业）是指正常缴存住房公积金的职工及其配偶（以下简称“申请人” ） ，因送还商业住房贷款本息 ，向安徽省省直住房公积金治理分中心（以下简称“省直分中心”）申请 ，经省直分中心审核赞成后 ，按需授权银行向省直分中心提供申请人每月现实还款金额 ，按年审定申请人的住房公积金 ，并转账支付到申请人还款账户的提取营业。

治理所需质料

1.由申请人填报并经所在单位盖章赞成的《省直住房公积金送还商业住房贷款按年划转申请表》；2.申请人伉俪双方身份证原件及复印件；3.婚姻证实原件和复印件；4.商业住房贷款条约原件；5.还款储备存折或卡原件、复印件；6.上月银行扣款凭证

按年划转实验步伐

1.按年划转营业申请人为按月足额缴存省直住房公积金的职工；

2.按年划转营业为后补制。即省直分中心依据申请人受理当月至次年满12个月（以下简称“划转年”）现实还本付息额 ，划转其住房公积金至自己还贷储备账户；

3.每月1至25日（休息日、法定节沐日除外）受理职工申请 ，当月受理 ，次年对应月划转；

4.每月12日为约定转账日（休息日、节沐日顺延） ，25日前到账 ，至贷款结清或申请人不切合按年划转条件时终止。终止后 ，省直分中心和承办银行不肩负自动见告义务；

5.申请人每年划转金额由省直分中心按以下规则审定：

（1）住房公积金账户余额在百元以上方可划转；

（2）划转金额不凌驾乞贷人上一个划转年现实还本付息额 ，如账户余额缺乏 ，按账户余额取百元整数划款；

（3）申请人及其配偶同时划转的 ，按先申请人后配偶的顺序天生 ，合妄想转金额不凌驾乞贷人上一个划转年现实还本付息额。

6.申请人治理按年划转营业后 ，不得再治理柜面提取。申请人委托时代治理省直公积金贷款的 ，按年划转营业自动终止。终止后 ，省直分中心和承办银行不肩负自动见告义务；

7.申请人委托时代自愿提出终止委托的 ，应向省直分中心申请终止按年划转住房公积金还贷营业 ，并治理相关手续；

8.申请人同时有省直住房公积金贷款和商业性住房贷款的 ，不得治理此营业；系统一套住房组合贷款的 ，公积金部分治理了按月划转 ，商贷部分可以同时治理此营业。按先划转公积金还本付息额后划转商贷还本付息额顺序天生；同时有多套商业住房贷款的 ，只可选择一套治理此营业；

9.申请人贷款结清后 ，还款储备账户应保存到最后一次划转竣事 ，方可注销；

10.申请人治理按年划转营业后 ，一样平常情形不可变换还款储备账户 ，如确需变换 ，应于变换账户越日到省直分中心治理变换挂号 ，因变换不实时爆发的一切执法效果由申请人肩负；

11.申请人治理按年划转营业后 ，如小我私家公积金账户、婚姻关系等基本信息爆发转变 ，申请人应在10日内到省直分中心举行书面变换。因申请人没有实时治理变换手续 ，所爆发的经济和执法效果由申请人肩负；

12.住房公积金按年划转营业仅为公积金提取方法之一 ，并非代为还贷方法。治理按年划转时代 ，申请人每月仍应在还款日前实时核查并包管还款储备账户资金富足 ，推行正�；勾�。不然 ，申请人须按乞贷条约的逾期约定肩负所有经济与执法责任；

13.省直分中心现在仅受理安徽省区域内的建设银行发放的商业性住房贷款的按年划转营业（循环贷款、授信贷款、转按揭贷款除外）；

14.本实验细则自2013年12月24日实验；

15.本实验细则由省直分中心认真诠释。

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