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公积金买房首付比例几多 公积金买房能省几多钱

2018-03-22 阅读次数: 3090

公积金买房首付比例几多？公积金买房能省几多钱？下面由亿博app下载官网体育人力小编为您先容 。
　　
　　现在许多用人单位会给员工缴纳五险一金，其中一金指的就是公积金 。而用公积金贷款买房相比商业贷款，利率会略低，购房者可以节约部分利息 。那公积金买房能省几多钱，公积金贷款首付比例是几多呢？
　　
　　大部分购房者在选择贷款年限的时间会选择20或30年 。此时商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25% 。以还款方法为等额本息为例，若是购房者使用公积金贷款20年可节约利息20万元，30年可节约利息34万元 。
　　
　　例如：到款金额为100万元，贷款限期为30年的话商业贷款还款总额是191.06万元;还款的利息是91.06万元;每月月供为5307.27元，公积金贷款还款总额是156.67万元;还款的利息是56.67万元;每月月供为4352.06元，这样的话公积金买房能省34.39万元 。
　　
　　由于公积金由单位和小我私家配合缴纳，各支付50% 。这也就意味着，使用公积金余额举行还款还能缓解购房者的月供压力 。从以上来看公积金买房简直是可以剩下一大笔钱 。
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