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2018年玉林公积金新规：房企或中介若违规将受重办

2018-03-28 阅读次数: 2682

2018年玉林公积金新规：房企或中介若违规将受重办
　　
　　申请公积金贷款10个事情日就有用果、楼盘不得拒绝购房者使用公积金贷款、房企或中介若违规将受重办……克日 ，玉林市住房公积金治理中心、玉林市住房和城乡妄想建设委员会出台了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》 ，维护住房公积金缴存职工的正当权益 ，充分验展住房公积金制度在解决职工住房问题中的作用 ，提高住房公积金使用效率 ，进一步规范房地产市场秩序。
　　
　　申请公积金贷款10个事情日就有用果
　　
　　据悉 ，凭证现行有关划定 ，职工一连、足额缴存住房公积金6个月（含）以上 ，即可向住房公积金治理中心申请小我私家住房贷款。现在 ，住房公积金小我私家住房贷款利率为3.25% ，远低于商业银行小我私家住房贷款利率 ，能有用减轻职工购房肩负。玉林市住房公积金治理中心（以下简称“市公积金中心”）和受托机构将进一步优化贷款营业流程 ，镌汰审批环节 ，压缩审批时限。以后 ，自受理贷款申请之日起将于10个事情日内完成审批事情。准予贷款的 ，通知受托机构办理贷款手续；禁绝予贷款的则说明理由。
　　
　　同时 ，住房公积金委托贷款职责与办理时限也明确下来了！市公积金中心和受托机构应在委托贷款协议中明确约定职责分工和办理时限 ，受托机构要凭证委贷协议约定 ，实时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托的贷款手续 ，优先包管购房人使用住房公积金贷款 ，不得阻挠或拒绝切合条件的职工使用住房公积金贷款。
　　
　　市公积金中心也将增强对受托机构的审核 ，对不推行委贷协议约定事项的 ，凭证委贷协议处置惩罚；情节严重的 ，可暂�；蜃鞣献》抗鹩党邪熳矢�。住房公积金委托贷款受托银行在与房地产开发企业签署的小我私家贷款协议中 ，有扫除或变相扫除住房公积金贷款的条款的 ，暂�；蜃鞣掀渥》抗鹩档某邪熳矢�。
　　
　　房企或中介若违规将受重办
　　
　　“开发商或者中介机构若是泛起违规行为 ，以后将受到重办。”玉林市住房公积金治理中心信贷科认真人先容 ，凭证《通知》 ，以后开发商不得以提高房价、镌汰折扣等方法 ，限制、阻挠、拒绝购房者使用公积金贷款 ，不得要求或者变相要求购房者签署自愿放弃住房公积金贷款权力的书面文件。市住建主管部分也将增强房地产市场秩序羁系 ，要求房地产开发企业在取得《商品房预售允许证》后 ，在项目销售场合公示《商品房预售允许证》的同时公示《允许书》 ，允许不限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款 ，明确见告购房人有选择住房公积金贷款的权力。
　　
　　以后 ，市住建主管部分和市公积金中心将加大联合惩戒力度 ，严肃攻击违规行为 ，实时查处损害职工住房公积金贷款权益的问题。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构 ，由市、县（市、区）住建主管部分责令限期整改。对违规情节严重、拒不整改的 ，市、县（市、区）住建主管部分和市公积金中心要果真曝光 ，同时纳入企业征信系统。住房公积金缴存职工可通过12345政府热线、12329住房公积金效劳热线等渠道 ，投诉举报自身购房历程中遇到的房地产开发企业和房地产中介机构拒绝住房公积金贷款问题。凭证投诉举报线索 ，市住建主管部分和市公积金中心要快速响应 ，实时查处。市住建主管部分和市公积金中心还将按期联合开展巡查整治行动 ，严肃攻击拒绝、限制职工使用住房公积金贷款购房的违规行为。
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