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安徽省省直公积金：征信不良无法治理“商转公”

　　省直住房公积金治理分中心昨天宣布新的商业贷款转公积金贷款(即“商转公”)营业流程，与之前政策相比泛起不少转变。

　　据相识，与以前相比，新政策的一个最大转变就是商业贷款余额的处置惩罚。好比，市民有一套商品房还剩下35万元商贷未结清。以前市民可以选择担保公司垫付35万元，但要付一笔担保用度给担保公司
；现在，市民只能自己筹资，先将商业贷款余额结清，才华申请“商转公”。

　　关于商转公衡宇的要求，新政有所松开。此前，治理商转公的商品房需在二环以内，或二环以外成熟小区的成套住宅，且已治理房产证、土地权属清晰、无争议。此次关于衡宇规模的要求为“合肥市区(不含四县及巢湖市)”。

　　若是信用不良，市民将无法申请“商转公”。

　　据相识，只有征信盘问无问题的市民才华领取申请表治理“商转公”营业。治理“商转公”时需携带的质料包括，伉俪双方身份证原件、复印件，房产证和土地证原件、复印件(二手房需提供“他项权证”复印件)，银行出具的还贷证实原件及近一年还款明细(注明商贷放款时间、额度、年限、月还款额、剩余本金)，购房条约原件，乞贷条约原件。

　　值得注重的是，申请的市民需切合公积金贷款条件，且商业贷款还款满一年。住房商贷自行结清后，他项权证先不可注销，前台受理完毕后方可注销。别的，商品房若没有支解到户的土地证，要提供大土地证复印件和开发商开具的证实。