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商业贷款转住房公积金贷款流程有哪些

2018-06-28 阅读次数: 1416

现在，通过贷款买房的人是有许多的。一些人在初期会选择商业贷款，之后会将商业贷款转为公积金贷款。在商业贷款转公积金贷款以后，各人可以节约不少的贷款利息。
　　
　　商业贷款转公积金贷款流程
　　
　　1、咨询受理：乞贷人需到原商贷银行咨询，看自己是否切合转贷条件。如切合转贷条件，银行事情职员会指导乞贷人准确完整填写《小我私家住房公积金转贷资料夹》。
　　
　　2、提交资料：将转贷的相关资料交给事情职员举行审核。
　　
　　3、贷款受理：受托银行与乞贷人举行面谈、审核其申请资料，盘问并打印乞贷人及其配偶的《小我私家信用报告》，审核伉俪双方小我私家信用情形、房贷情形，并举行“家庭住房信息盘问”。
　　
　　对切合条件的乞贷人，受托银行在公积金系统中举行贷前试算，凭证试算效果和还贷能力，与乞贷人商议确定贷款额度、限期、利率以及还款方法。与此同时，受托银行会在公积金系统中举行初审，初审未通过的，会实时通知乞贷人并见告缘故原由。
　　
　　4、签署条约：乞贷人与原商贷银行签乞贷（典质）条约，同时与治理指定的担保公司签署担保条约。
　　
　　5、预存资金：乞贷人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
　　
　　6、贷款发放：治剃头放贷款资金，同时结清原商业贷款。
　　
　　7、治理典质：由担保公司代为治理原商业贷款房产典质注销手续，并办妥转公积金贷款典质等挂号手续。
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