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自由职业者怎样申请公积金贷款 需具备什么条件

2018-06-28 阅读次数: 1541

从7月16日起，《济南市自由职业者住房公积金缴存使用治理步伐》（以下简称《步伐》）正式实验，针对自由职业者体贴的问题，济南住房公积金治理中心对《步伐》做出解读。
　　
　　哪类群体可以以自由职业者身份缴存公积金？
　　
　　自由职业者治理住房公积金贷款需要具备哪些条件？
　　
　　“自由职业者”都包括哪些群体？
　　
　　对此
　　
　　公积金治理中心有关人士诠释了
　　
　　只要未与《住房公积金治理条例》中划定的单位保存劳动关系且年满18周岁，男性未满60周岁、女性未满55周岁，在济正常缴纳社会包管的职员，自愿推行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金治理划定的自由职业者，可凭证自愿的原则申请设立小我私家住房公积金账户缴存住房公积金。
　　
　　自由职业者应以自己上一年度月平均收入作为月缴存基数，由小我私家申报。小我私家申报缴存基数一万元以上（基数含一万元）的需提供小我私家薪金完税证实。
　　
　　那么，个体工商户职员是否可以以自由职业者身份缴存公积金？
　　
　　个体工商户以单位开户为小我私家缴纳社会包管的，应再提供营业执照复印件，按本《步伐》缴存公积金。另外，自由职业者申请开户前一个月必需在济南市正常缴纳社会包管。
　　
　　现在，济南住房公积金治理中心在工行、农行、中行、建行、交行五家委托银行主理行划分设立自由职业者住房公积金缴存专户。
　　
　　开户行划分是：建行经七路支行、工行经十路支行、农行泺源支行、中行市中支行、交行市中支行。
　　
　　自由职业者申请设立小我私家住房公积金账户同时签署缴存使用协议，须在每月最后三个事情日之前在小我私家结算账户预存足额资金，系统每月每个事情日统一扣缴，以包管按月足额缴存公积金，阻止泛起欠缴行为。
　　
　　对自由职业者来说，缴存住房公积金后，在购置自住商品房时，只要切合划定就可申请公贷。
　　
　　自由职业者治理公贷需要具备如下条件：
　　
　　具有稳固的经济收入和贷款送还能力，小我私家信用状态优异；
　　
　　乞贷人至贷款时已一连足额缴存住房公积金不低于划准时间，未爆发或者已所有还清住房公积金贷款；
　　
　　具有正当的购房条约或协议，乞贷人应是购房条约约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、棚改回迁安顿住房、存量商品住房（二手房），或是乞贷人制作、翻建、大修的自住住房；
　　
　　已交付的所购住房首付款不低于划定的比例；
　　
　　赞成且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作典质，或以动产、权力作质押，购置新建商品房贷款的应由所购衡宇售房单位提供阶段性贷款担保。
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