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2018年惠州住房公积金缴存基数调解新闻

2018-07-12 阅读次数: 1933

近期，包括惠州在内的多地市调解了住房公积金缴存基数。就在昨日（6月21日），惠州市住房公积金治理中心正式下发了《关于做好2018年度住房公积金缴存基数和缴存限额调解事情的通知》（以下简称《通知》）——从7月1日最先，惠州市住房公积金最高月缴存基数调解为19053元，最高月缴存限额由去年的4573元上调为4964元。
　　
　　关于通俗购房者来说，公积金缴存基数、比例的调解究竟意味着什么？
　　
　　一．对职工收入的影响
　　
　　1、基数上调的影响
　　
　　在缴存比例稳固的情形下，职工到手人为可能会略有镌汰，但每个月缴存的公积金变多、单位同步缴存金额增多，职工小我私家住房公积金账户收入将增添，从购房和最终提取收入来看，着实是利好。
　　
　　2、缴存比例下调的影响
　　
　　关于公积金缴存比例凌驾12%的小同伴，会受到一定影响，若是从20%的缴存比例将至12%，现实上，真正损失的相当于是每个月少了8%的人为。
　　
　　二、影响贷款额度
　　
　　1、影响公积金贷款额度
　　
　　有些都会凭证住房公积金账户余额盘算可贷额度，盘算公式为：：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年岁月数，降低了公积金缴存比例，就意味着月缴存额和账户余额会镌汰，公积金贷款额度也会随着“缩水”，这关于一部分经济能力有限的购房人来说是倒运的。
　　
　　2、影响信用贷款额度
　　
　　公积金缴存比例不可证实人为几多，但人为稳固的情形下，一小我私家的公积金缴存比例越低，想拿到较高贷款额度的可能性就越低。以是关于申请信用贷款的人而言，虽然人为流水是最主要的因素，但公积金缴存证实也是一个很是有利的辅助质料。
　　
　　从标红字体可以看出，公积金缴存基数上调关于职工而言是利好的。而关于准备提取公积金购房的刚需而言更是云云。早前，惠州公积金就传过一波盈利（公积金申办流程效率提高），现在又再传有利政策。
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