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住房公积金支付房租需要提供哪些质料

2018-07-13 阅读次数: 1611

楼市新政以来，京城楼市的生意市场蔫了，却火了租赁市场 。虽然火的不但仅是租赁量，租金也在快速上涨 。随之而来的是租户们的租金压力越来越大 。而公积金可以用于支付房租的政策给了租户们减压的好要领 。
　　
　　公积金支付房租需提供证实质料
　　
　� 。�1）衡宇租赁条约的原件及复印件；（2）房租完税发票的原件及复印件；（3）提取职工自己的身份证原件及复印件；（4）提取职工自己的银行储备账号；
　　
　　提醒：职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供伉俪关系证实的原件及复印件、主租房人提取纪录单的复印件 。
　　
　　关于开具房租完税发票问题
　　
　　与房东小我私家直接签署衡宇租赁条约：需房东自己或委托人携带所租住衡宇的房产证原件及复印件（未取得房产证的房东可提供购房条约或购房发票）、房东身份证复印件、衡宇租赁条约或租赁协议书复印件到所在区县的街道效劳处开具衡宇出租发票 。
　　
　　与二手房中介签署衡宇租赁条约：在房东自己无时间的情形下，可由房东自己委托中介机构治理 。需携带提取人所租住衡宇的房产证原件及复印件（未取得房产证的房东可提供购房条约或购房发票）、房东身份证复印件、衡宇租赁条约或租赁协议书复印件到所在区县的街道效劳处开具衡宇出租发票，与中介签署租赁条约的可委托中介机构治理 。
　　
　　小贴士
　　
　　1.提取公积金用于支付房租时，需在有现实租房行为爆发的条件下举行 。由于公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是“专款专用”，以是若是保存提取人通过虚伪信息举行提取的行为，一经查处，将举行严肃惩办 。
　　
　　2.北京公积金治理中心一样平常差池小我私家受理提取营业，也就是提取者提取时须通过所在公司相关部分举行治理，在开具发票后将以上证实质料提交给公司相关职员治理 。
　　
　　3.公积金提取额不可凌驾房租总支出额和账户余额，以是提取人在开具发票时，除思量提取额不可凌驾租金收入外，还要凭证公积金账户余额适外地开具，以节约衡宇税费支出 。
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