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3月7日，济南市自然资源和妄想局公示3个配售型包管性住房项目，共2333套房源
。这类住房按保本微利原则定价，面向住房难题的都会工薪收入家庭和都会引进人才等群体分批配售
。购房者可提取公积金付房款，最低首付比例为15%
。实验关闭治理，不动产权证满2年后，可内部流转或政府回购，不可自由生意
。

首批公示的3个配售型包管性住房项目划分位于港沟、彩石、全福片区，共2333套房源，户型面积为70-120平方米，主要知足工薪收入群体差别化需求
。房源将陆续开展意向挂号，并适时开放树模区
。2024年4月，济南市住建局宣布，将开工建设包管性住房6000套，凭证“好屋子”的标准，为有需要的家庭提供宜居、价优、恬静的栖身选择
。

凭证日前宣布的《济南市包管性住房配售和关闭治理步伐》，配售型包管性住房由政府提供支持政策建设，限制户型面积、申购条件，按保本微利原则定价，面向住房难题的都会工薪收入家庭和都会引进人才等群体配售，实验关闭治理
。

每个家庭限购1套
。其中，工薪收入家庭需知足在济稳固就业或已退休等条件
；都会引进人才需知足在济稳固就业、取得对应学历或手艺条理等条件
。本市户籍农村整体经济组织成员家庭切合申购条件的，享受同期待遇
。

包管性住房配售接纳果真摇号选房方法，凭证“解困优先、人才优先”的原则，切合中低收入标准、生育二孩以上、家庭成员有60周岁以上老人等优先包管条件的家庭以及高条理人才，可优先摇号选房
。

有申购意向的家庭可随时提出申请，经审核切合条件的将取得轮候资格
。项目房源具备销售条件后，按程序组织认购、摇号、选房
。允许提取住房公积金交首付款，同时可申请公积金贷款，最低首付比例为15%
。

配售型包管性住房可办理不动产挂号，可以继续、仳离析产，但不得重复享受
。同时，不得私自生意转让，如退出，取得不动产权证满2年后，由政府回购或在轮候库家庭内部流转
。

需要注重的是，已享受过房改房等政策性住房的家庭申请包管性住房，需按划定腾退原政策性住房
；正在承租公租房、人才公寓、包管性租赁住房、公有住房等政策性租赁住房或正在领取租赁住房津贴的家庭，需在办理入住手续前退出前述住房或在包管性住房交付之日的次月起阻止享受津贴
；高条理人才购房津贴政策与包管性住房政策不可同时享受
；子女作为家庭成员加入过申购政策性住房的，成年后切合条件可另行申请包管性住房
。