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汕头公积金新闻2018：作废提取公积金支付物管费划定

2018-08-02 阅读次数: 3922

本月6日，汕头市住房公积金治理委员会印发了《关于住房公积金支持我市房地产市场生长有关问题的意见》，对部分住房公积金归集、提取、个贷政策步伐举行微调，建设住房公积金可一连机制，�；の沂兄肮す悍空比ㄒ�，支持房地产市场平稳康健生长 。该意见自2018年7月9日起施行，有用期至2023年7月8日 。
　　
　　随着近年来房地产市场的一直升温，缴存职工购房需求大幅提高，住房公积金提取和贷款连年坚持高位增添，住房公积金流动性缺乏的矛盾越来越突出 。《关于住房公积金支持我市房地产市场生长有关问题的通知》团结我市现实，将我市职工住房公积金贷款一连缴存年限的条件恢复为2014年10月份以前的条件 。即：申请住房公积金小我私家住房贷款，必需是一连足额缴存住房公积金12个月（含）以上的在缴职工 。
　　
　　?为体现住房公积金制度的公正性和公正性，实现政策的恒久性和稳固性，确保资金的清静性和可一连性，凭证省住建厅《广东省住房公积金资金流动性危害预警和治理的指导意见》要求，拟恢回复《汕头市小我私家住房公积金贷款治理步伐》（汕房金管〔2011〕3号）文划定的贷款额度盘算公式，团结住房公积金资金流动情形和职工月公积金缴存额、职工可贷款年限、缴存余额等情形，盘算职工最高可贷额度 。即：最高小我私家贷款额度=公积金账户目今余额+目今月缴存额×目今至法定退休年岁总月数×缴存调理系数 。
　　
　　?另外，为勉励职工使用“公转商”贷款，体现“公转商”的优势，镌汰通俗公积金贷款的压力，对“公转商”贷款营业的上述调理系数可响应提高，详细提高幅度由市住房公积金治理中心凭证存量资金、房地产市场等情形确定宣布 。
　　
　　?同时，为体现权力义务对等的原则，攻击通过不法中介代缴住房公积金营业，启用凭证缴存时间制订最高可贷额度：
　　
　　?缴存时间：1年（含）—2年，最高贷款额 10万元；
　　
　　?缴存时间：2年（含）—3年，最高贷款额 15万元；
　　
　　?缴存时间：3年（含）—4年，最高贷款额 25万元；
　　
　　缴存时间：4年（含）—5年，最高贷款额 35万元；
　　
　　?缴存时间：5年（含）以上，最高贷款额40万元 。
　　
　　?鉴于现在我市住房公积金资金主要，团结国务院《住房公积金治理条例》的立法目的主要是解决职工自住住房问题，为包管缴存职工解决自住住房的提取、贷款需求，缓和资金压力，作废职工直系支属（怙恃、子女）购置自住住房可提取住房公积金、作废职工家庭物业治理费可提取住房公积金的划定 。
　　
　　?《意见》还指出缴存职工购置2007年4月30日至2012年8月16日时代取得《建设工程妄想允许证》、涉及“一房多证”的商品住房，其时申请治理住房公积金贷款购房时，已治理上述商品住宅响应住房公积金贷款的，可再次治理住房公积金贷款 。住房公积金贷款受托银行要实时受理职工住房公积金贷款申请和治理相关委托贷款手续，要加大对我市“公转商”贴息贷款的支持力度，争取“公转商”贷款利率**，切实降低市住房公积金治理中心“公转商”贴息本钱 。
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