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2018年石家庄公积金新政 九大亮点

2018-08-10 阅读次数: 1552

石家庄公积金新政策！从石家庄住房公积金治理中心获悉，《石家庄住房公积金小我私家住房贷款治理步伐》（下简称《步伐》）已经通过，将于3月1日起正式“上岗” 。同时，2004年出台的《石家庄市住房公积金贷款治理步伐》随之废止 。
　　
　　新《步伐》共34条，从贷款工具和条件、贷款额度和限期及利率、贷款担保、贷款治理及变换、贷款送还等方面举行了详细划定 。下一步，石市公积金中心将凭证该《步伐》及相关划定制订实验细则，最晚3月尾前出台 。
　　
　　团结新《步伐》的亮点及变换条款，石家庄住房公积金治理中心副主任王书刚举行了详细的便民解读 。
　　
　　九大亮点
　　
　　公积金贷款限制二套、杜绝三套
　　
　　【新规】：《步伐》第三条划定，公积金贷款应遵照依法合规、一律自愿、公正忠实及缴存义务与贷款权力相对等原则 。公积金贷款支持职工购置首套及第二套通俗住房需求，榨取向购置第三套及以上住房的职工发放公积金贷款 。
　　
　　【解读】：《步伐》更强调职工缴存权力与义务的对等，交得多就贷得多 。贷款仅支持通俗住房，对别墅、豪华公寓不支持公积金贷款 。公积金贷款适用于购置本市行政区域规模内自住住房的住房贷款 。以前关于二套贷款，并未明确，而是在现实中执行着，这次《步伐》首度举行了明确 。关于二套住房贷款，住房公积金贷款将凭证首付30%、贷款利率上浮10% 。
　　
　　知足七个条件可申请公积金贷款
　　
　　【新规】：《步伐》第六条和第七条划定，凡按划定缴存住房公积金的职工，在本市行政区域规模内购置通俗自住住房及送还商业性住房贷款的，均可申请公积金贷款 。
　　
　　公积金贷款申请人应具备以下条件：
　　
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　　【解读】：《步伐》明确了公积金贷款支持以贷养贷，商业银行贷款可以转到公积金贷款营业 。同时，关于可以申请公积金贷款的申请人也做出了明确划定 。其中的“已一连足额缴存划准时间的住房公积金”条款，详细时间将在石市后续出台的实验细则中举行明确 。之以是未在《步伐》中明确详细时间，是思量到执行时间会凭证形势随时调解，以前石市是凭证一连缴存2年以上执行，厥后改为一连缴存1年以上，去年凭证住建部划定调解为一连缴存半年以上即可享受公积金贷款 。
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