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公积金贷款额度跟什么有关 影响公积金贷款额度因素

2018-08-24 阅读次数: 836

住房公积金贷款额度跟什么有关 ？一起来看看吧。
　　
　　1、每个都会都划定了公积金的最高贷款额度。其中 ，小我私家、伉俪和家庭 ；首套房和二套房 ；新居和二手房 ，其最高贷款额度都是差别的。这一点 ，每个都会的划定纷歧样。
　　
　　2、公积金贷款最低首付比例 ，最为公积金的最高可贷款比例。公积金贷款额度受房贷首付比例、衡宇评估总价的影响 ，最高贷款额度≤衡宇评估价－首付。
　　
　　3、修建面积差别 ，最低首付比例也差别 ，响应的最高可贷款额度也差别。
　　
　　4、贷款时 ，公积金账户余额的几多 ，也会影响到贷款金额。一些都会盘算贷款金额时 ，是以贷款人目今的公积金账户余额乘以一定的倍数来盘算的 ，好比：贷款额度＝公积金账户余额×20倍。
　　
　　5、有些都会划定 ，贷款额度＝（乞贷人公积金缴存余额＋配偶公积金缴存余额）×一定倍数×缴存时间系数。在相同的情形下 ，缴存公积金的时间越长 ，则时间系数越大 ，贷款额度就越高。
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