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说到住房公积金，各人不生疏吧，一样平常情形下都会用公积金来购置屋子，由于使用公积金买房的话利益有许多，就好比说贷款数目多的话，用公积金贷款的话首付压力就较量小，若是贷款限期长的话，每月还款额也是较量小的，对我们通俗老黎民来说照旧较量划算的，接下来小编就给各人说一下公积金买房怎么算？
　　
　　1．使用公积金贷款的盘算要领，一样平常相同的贷款额度，相同的还款额度以及公积金贷款和商业贷款的比例，不但送还时间较短，并且送还的利息也较少。同样，若是28万元贷款也按1721元／月送还，商业贷款将被送还300个月，这将一连25年。支付的总额为51．63万元，利息支出为23．63万元。在公积金贷款还款的前251个月内，即第21年，所有本息已所有还清。支付的总额为430，715元，支付的利息仅为150，715元，比商业贷款节余85，585元。
　　
　　2．同样的贷款额度，相同的还款限期，公积金贷款和商业贷款可以节约数万的利息。以一套40万套屋子为例，贷款为28万。若是商业贷款限期为25年，平均每月还款额为1721元，25年总支付额为516，300元。支付的利息总额将高达23．63万元。公积金贷款限期为25年，平均每月还款1548元，25年共计还款46．44万元，利息总额为18．44万元，低于每月支付的商业贷款每月173元。年内共节约利息支出51900元。