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公积金贷款由于有许多的优势受到了具备条件的人的青睐，那么买房公积金贷款利率是几多？
　　
　　2018年公积金贷款利率：小我私家住房公积金贷款五年以下（含五年）贷款年利率为3．25％；小我私家住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3．75％。
　　
　　公积金买房需注重的问题有哪些？
　　
　　首先要知道自己能不可使用公积金贷款。若是想要用公积金贷款，主要看四个因素：你买的屋子支持不支持，你的公积金账户有没有问题，你的征信有没有不良纪录，公积金中心是否支持；
　　
　　若是这四个因素有一个不支持，那就不可用公积金贷款。好比说商业用房、车库这些非栖身用地是不可用公积金贷款的，并且差别地方对公积金账户的缴存比例，缴存次数，断缴，补缴有差别的要求，若是你的公积金有断缴纪录，很有可能申请不到公积金贷款哦。再好比想用公积金异地贷款买房，这就需要咨询下公积金中心是否支持。
　　
　　其次，要明确自己能使用几多额度。若是能用公积金贷款，接下来要思量的就是怎样用足贷款额度，用足贷款时间了。一样平常来说，公积金的额度是凭证衡宇的价钱，外地公积金中心确定的最高贷款额度，公积金账户余额，还款能力这四个方面盘算的，从这四个条件中选出的最小值就是你能贷的最高额度。
　　
　　以是，若是小同伴想要申请公积金贷款，可以综合这四个因素，只管让自己的公积金贷款额度最高。好比贷款买房前，先不提取公积金，由于有可能会影响贷款额度。