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2016年起芜湖住房公积金贷款执行新的贷款利率

2016-01-07 阅读次数: 5129

 

2016年起芜湖住房公积金贷款执行新的贷款利率 。从本月最先，芜湖住房公积金贷款执行新的贷款利率 。5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%，五年期以下(含五年)为2.75% 。
2015年住房公积金利率先后泛起4次下调，最后一次调息日期为8月26日 。凭证《住房公积金治理条例》划定，降息的利率执行将在次年1月1日生效 。因此从2016年1月1日最先，2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来差别水平的降低，特殊是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大，芜湖约5万余户公积金贷款家庭受益 。
经测算，以凭证公积金贷款方法治理20万元的房贷，还款限期为20年为例，2015年年头贷款的，每月还贷金额为1238.47元，而按最新贷款利率盘算的每月还贷金额为1134.39元，每月镌汰支出104.08元，整年将镌汰支出1248.96元 。
但由于住房公积金核算流程划定，1月1日调息以后，1月份现实送还的利息为上一还款日至1月还款日时代应付的贷款利息，此种情形下利息需要分段盘算，因此1月份还款需送还的现实利息降幅较小，真正的省钱效果要到2月份的还款才华充分体现 。
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