安徽芜湖放宽公积金贷款条件二套房可享贴息政策-政策资讯-亿博app下载官网体育官网|天下连锁-人事外包行家之选

2014-05-29 阅读次数: 2565

克日，安徽芜湖公积金治理委员会在公积金缴存、贷款和提取等方面做出调解。凭证新政策，芜湖将放宽公积金贷款条件，进一步支持改善性住房需求。这是安徽省克日继宣城、铜陵后，又一地区松开公积金贷款。

通知指出，公积金缴存上限由11927元调解为12423元。同时，允许单位职工申请增补缴存住房公积金，住房公积金缴存比例或基数从原来的“每年调解一次”改为“可按缴存单位现真相形，经市住房公积金治理中心审批后调解”。

芜湖还提出，将完善贴息贷款政策、支持外地调入芜湖市区职员使用住房公积金贷款购房、调解二手房住房公积金贷款额度，但直系支属间生意住房不允许治理住房公积金贷款。

新政策明确，支持改善性住房需求。住房公积金缴存职工，提供家庭在只有一套住房证实的情形下，允许购置改善性住房申请治理贴息贷款，每年贴息金额凭证同期住房商业贷款基准利率上浮不凌驾10%的利率，与同期住房公积金贷款基准利率上浮不凌驾10%的差额盘算。同时，允许缴存小我私家申请住房公积金贴息贷款。

外地人公积金贷款政策也将放宽。芜湖提出，支持外地调入市区职员使用住房公积金贷款购房。外地(含芜湖市辖县)调入市区事情，在外地住房公积金贷款还清的情形下，在市区规模内购置首套自住房，允许凭证芜湖市首次住房公积金贷款政策治理。

此前，铜陵、宣城已相继松开了公积金贷款。5月5日，铜陵市政府网站宣布新闻称，公积金贷款小我私家缴存住房公积金限期由已往一连缴存6个月以上，放宽为小我私家一连缴存3个月以上；单职工家庭最高可申请公积金贷款额度由25万元提高到30万元；别的，降低首次申请小我私家公积金贷款首付比例至20%。

宣城方面体现，自6月1日起，在宣都会正常缴存公积金限期由已往满一年，改至满6个月即可申请公积金贷款。别的最高贷款额度也以后前的20万元升至30万元。

别的，宣城还体现，2014年对小我私家购置90平方米及以下通俗住房且该住房属于购房家庭(成员规模包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，所缴纳契税由契税征收机关同级财务给予全额津贴。

对小我私家购置90平方米到144平方米(含)通俗住房且该住房属于购房家庭唯一住房的，所缴纳契税凌驾1%部分，或购置凌驾144平方米的非通俗住房且该住房属于购房家庭唯一住房的，所缴纳的契税凌驾2%的部分，均由契税征收机关同级财务给予全额津贴。

对此，业内人士体现，地方政府房地产调控政策已转向去库存。除芜湖，其他两个都会已往并未实验限购步伐，已往两年房地产急速扩张后，现在外地库存压顶。在需求生齿缺乏的配景下，由于银行贷款难以松开，地方政府多选择松开公积金贷款，以支持刚需购房。

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